Notre agence SOLIHA AIS Nouvelle Aquitaine vous propose deux types de gestion pour vos logements communaux :
Une gestion partielle
SOLIHA assure la gestion locative de vos logements, mais vous conservez l’encaissement des recettes liées à votre patrimoine immobilier.
Les missions déléguées sont alors les suivantes :
- Mise en publicité des annonces
- Recherche de locataires et étude de la solvabilité
- Rédaction et signature des baux
- Etats des lieux d’entrée et de sortie
- Suivi de l’entretien des logements et gestion des réparations éventuelles
- Proposition de la révision annuelle du loyer
Une gestion totale
Le Décret 2015-1670 du 14 décembre 2015 autorise désormais les agences SOLIHA à procéder elles-mêmes à l’encaissement des recettes liées à la gestion du patrimoine immobilier des communes via une convention de mandat.
Les missions déléguées dans la cadre de la gestion totale sont les suivantes :
- Le quittancement et l’encaissement des loyers et charges mensuelles
- L’encaissement direct des aides au logement
- Le reversement des revenus locatifs à la collectivité
- La prévention et la gestion des éventuels impayés
- La validation des assurances impayés de loyer